１坪からの土地活用

１．２ｍ　×　３．０ｍ　×　０．３　≒　約１坪

ちなみに畳は約０．５坪です。（一般サイズの場合）

畳二畳くらいの空きスペースにピッタリの土地活用はズバリ「バイクガレージ」です。

こちらは最近オープンいたしました駐輪場の空きスペースにバイクガレージを設置いただいた写真です。

自販機という選択肢もありましたが、駅近のため周囲に沢山の自販機が既にありますので、本件ではバイクガレージをお勧めさせていただきました。

ご参考までに利回りはこのようになります。

＜初期費用＞　４０万円　（バイクガレージ設備・組立設置費用）

＜想定賃料＞　月額１５，０００円　（年間 １８万円）

＜利回り＞　　１８万円　÷　４０万円　＝　４５％

入居者が決まれば２年ちょっとで元が取れます。

実際には広告宣伝費や、土地を購入または賃借する場合にはその費用がかかりますので、全ての案件で４５％のプランをご提示できているわけではありませんが、いずれにしましても極めて高利回りの投資となります。

たとえ１坪の小さな土地・スペースであっても、所有者様の意欲とご決断次第で活かす方法は必ずあります。

そのお手伝いは専門の弊社へぜひお任せください。

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