空き地の活用や駐車場の収入アップの方法を、日々探求しておりますが市街地ではなく郊外の駅近に空き地をご所有のクライアント様には、特に駐輪場経営をお勧めさせていただくことが多いです。 主な理由としまして、 ①市街地のように駅間の距離が近くないので…

気が付けば４月も後半に。 私が所属します「大阪府中小企業家同友会・EASTさかい支部」も新体制になり始動しております。 今期私は例会委員会の副委員長に任命いただきました。 具体的には（今期の場合）年に９回開催される例会の企画・準備・運営全般を取り…

こちらの図面は約４０坪ほどの店舗の２／３をトランクルームとして運営する場合の配置プランです。 ルーム数は３５室。満室利用料は約２５万円です。 右側の貸店舗は約１２坪。１０万円程度の賃料設定になります。 ここでトランクルームと店舗の坪単価を比較…

「私はこれで会社をやめました」っていうCMがだいぶ昔にありましたですね。 最近の若い方はご存じないんでしょう・・・ と思ってたら２０１０年にオリジナル（１９８４年）のオマージュ的CMが放映されていたそうで。当時、私自宅にテレビがなかったもので（…

昨日は所属します大阪府中小企業家同友会・EASTさかい支部の、今年度最後の例会でした。 昨年夏頃よりちょこちょこ参加し始め、来期からは例会委員として活動させていただくことになりました。 そして昨日の例会は私が幹事見習い（？）として初めてお手伝い…

以前書かせていただきましたが、トランクルーム市場はこのご時勢では珍しい成長産業です。 tosa1015.hatenablog.com 理由は単純で、まだ日本国内では需要に対して供給が圧倒的に不足しているから。 人間って（個人差はありますが）モノを捨てるペースより買…

祝☆ホームページ開設！！！ 土地活用｜関西・大阪【土佐商事合同会社】 一ヶ月前に「自力でホームページ作りまぁす！」と宣言させていただきましたが、意外と早くできました。 何の知識もスキルも無くても、やってみればできるもんです。 それくらい便利な世…

超低金利どころかマイナス金利っていう言葉も飛び交う昨今でございますね。 いろいろ暗い話題も多い日本ですが、以前とあるセミナーで大学の先生のお話を聞きに行った時、「人間は５０年後・１００年後はおろか、たかだか１０年後の未来すら予知できない」と…

土佐商事のことをもっと多くの皆様に知っていただくためにTwitterを始めました。 また弊社が提案する土地活用の情報発信もどんどんやって行こうと思ってます。 「一日二つぶやき」をノルマ（？）に本日より本格スタートいたします。 フォロワー様絶賛募集中…

ここ数回連続して、せっかく頂いたお話をクライアント様のご期待を裏切る提案をしてしまったバカヤローがいます・・・ ・・・はい・・・私です・・・ 物件を保有し続けられる方（売却されない方）、ただちに建築をされない方、また一般テナント賃貸が難しい…

XAMPPは、完全に無償でMariaDB、PHP、及びPerlを含んだ簡単にインストールできるApacheディストリビューションです。 どうですか皆さん。素晴らしいでしょ。 完全に無償ですよ？MariaDBですよ？Apacheですよ？でぃすとりびゅーしょんできちゃうんですよ？？…

お陰さまでこちらのブログから土地活用のお問い合わせをいただくケースも増えて参りました。 またアクセス数もブログ開設当初から比べますと着実に増えてきてます。 この場をお借りいたしまして、御礼申し上げます。 さて・・・ 弊社には自社ホームページが…

建物を真上から見下ろしますと、だいたい長方形または長方形の組み合わせでできていることが多いですが、土地はそうとは限りません。 弊社の近所にある京阪千林駅の航空写真です。 ・・・・・・まぁ、、、ちょっと極端な例と言われてしまいますと否定できま…

どこかで見たような、習ったような表です。 こうして見ますと、従業者数で比較した場合 大企業：中企業：小企業＝１：２：１ ですね。ほぼ。 次はこれです。これ↑がきたらこれ↓でしょ、的な。 中小企業庁の『小規模企業白書』っていう資料から引用させていた…

２０１６年一発目のNEWオープン情報『SHELLO BIKE PARK 東加古川駅前』です。 バイク駐車場大阪兵庫神戸 SHELLO BIKE PARK 東加古川駅前（加古川市平岡町）｜Shello大阪 もともとはこの様に自動販売機が設置された小さな空き地でした。 そして今日、こんなバ…

今週は水曜・木曜と大阪同友会の例会に出席させていただきました。 水曜は私が同友会入会の一つのきっかけにもなった先輩会員・安田コンサルティング代表の安田勝也さんの報告を見に和歌山県の岩出市まで。 安田さんの赤裸々な報告に熱いものがこみ上げてき…

昨年１０月より「マイナンバー通知カード」の発送が始まり「個人番号カード」交付申請、カード受け取りをされた方も多いと思います。 ※マイナンバー通知カード・・・マイナンバーをお知らせするお手紙的カード ※個人番号カード・・・顔写真付で身分証明書に…