その昔、松井秀喜さんというプロゃ・・・ もとい、弊社でプロデュースし収益化または収益アップした物件数がちょうど ５５件になりました。 毎月１～２件ペースで、クライアント様＝不動産オーナー様の大切な資産活用に携わらせて頂き、多くの理解者・協力者…

会社案内や業務案内のホームページと別に、 商品カタログのようなホームページが作りたい！ と、ずーっと思ってました。 弊社の場合は『商品を販売する』というより 各物件の個性と、物件所有者様の想い・背景をベースに 土地活用プランとしてパッケージし提…

２４時間１００円の機械式駐輪場の場合、売上予測はめっちゃカンタンです。 １台＝１００円／日 １０台＝１０００円／日 １００台＝１０，０００円／日 稼働率１００％と仮定した場合はこうなります。 ちなみに駐輪台数１００台前後の駐輪場で稼働率１００％…

すごーく昔の話ですが、私がまだサラリーマンだった頃。 当時の上司の方（今は社長になられてると聞いてます）が 『よく経営者は孤独というけど、経営者でなくても人間誰しも孤独を抱えてるやんな！』 と、いち従業員であった私に熱く語ってくれたのを憶えて…

昨日、大阪同友会の例会で初報告をさせていただきました。 私が大阪へ出て来てからの２０年間を５０分にまとめ、 そして今後の会社経営・目標やビジョンについて話させていただきました。 私の報告のために多くの時間を割いて支援下さった同友の皆様並びに …

ご相談をいただいた時はご覧のような更地でした。 弊社にて物件調査・周辺リサーチ等を実施し、 いくつか活用プランをご提案。クライアント様のご意向を取り入れ最終プランを決定し、着工いたしました。 完成です！ 敷地手前側にバイク専用時間貸し機器を配…

３５億♪ １８０万人 一年間に、原付・小型・普通・大型二輪車の免許を取得する人数です。 毎年人口の１％以上の人が新たにバイクの免許を取得されています。 この中で、『バイクに乗りたい・買いたいけれど、置き場所が無い（！）』 という悩めるライダーさ…

こんばんは。 残暑厳しい日々ですが、夏バテていませんか？ 昨日・今日あたりからお盆休みも明けて業務再開されている会社様も多いようで、お陰様で物件調査をしながら電話対応・メール対応に忙しくさせて頂きました。 誠にありがとうございます。 また今期…

昨日、弊社が所属します大阪同友会の例会が開催されました。 報告者はグループで会計事務所・税理士事務所を運営される上坊知史氏。 かつて支部長も務められた、ベテラン同友会員さんです。 終始、笑顔！笑顔！笑顔！ 『自分が幸せでなかったら、他人を幸せ…

しかし暑い。。。 気温と湿度のWコンボで全国的に猛暑真っ只中の昨今ですが、 駐輪場経営も厚く熱く、アツい ・・・ということを、このブログを読んで下さってる皆様に改めてお伝えしたいです（！） こちらの写真は、弊社がプロデュースし６月に完成しました…

お早うございます。 来月４０歳になります明神です。 いえ、お祝いとかは、、、いえいえ、、、全然大丈夫ですよ（） 今、私は ①駐車場ビジネス投資セミナーの講師（７月） ②大阪同友会の例会報告（９月） という二つのミッションに取り組まさせて頂いてます…

昨日、弊社が所属します大阪同友会の６月例会が開催されました。 報告者は㈱ヤマトステンレスの小居徹氏。 支部では『コイちゃん』の愛称で親しまれる人気者です。 小居さんは約４０年の歴史があり、２０名以上の社員を抱える会社の取締役であり、次期後継者…

『飛び込み営業は三流営業マンの仕事』 異論は歓迎いたします。 ただし、飛び込み営業を否定しているわけでも、非難しているわけでもありません。 サラリーマン時代含め、約２０年のキャリアある現役営業マン（だと思ってる）私の、あくまで私見です。 何故…

５月より、弊社が所属します大阪同友会の２０１７年度が本格的にスタートし、早速例会に参加してきました。 ５月は同友会でも本業でも大変お世話になっている２人の先輩経営者の報告でしたので、勉強になると同時に、とても励みにもなりました。 『みんな頑…

国土交通省の統計情報によりますと、建築物着工の規模（床面積）は堅調に推移しているようです。 統計情報 - 国土交通省 メディアからは少子高齢化・人口減少ばかり取り沙汰される昨今ですが、データ上はそれを感じさせない動きが続いています。 私個人的に…

ご支援下さる方々のお陰様を持ちまして、弊社も間もなく四期目の事業年度に入ります。 会社としてはまだまだ新人ですが、ゼロスタートから立ち上げさせて頂きまして、取引先様・管理物件・関与物件は順調に増えてまいりました。大変ありがたく思います。 改…

こんにちは。 昨日、不慣れな現場作業で身体を酷使し、筋肉パキ夫状態の明神です。 やっぱり餅は餅屋。 自分の得意な分野でパフォーマンスを発揮できるよう、時間配分・仕事のバランスを取らないといけないな！っていう気付きを得られた週末でした。 でも、…

先日、弊社が所属します大阪府中小企業家同友会（大阪同友会）2016年度最後の例会が盛況に開催されました。 今回は『ブランディング』をテーマにEASTさかい支部所属のカリスマ的ちょい悪DOYA父である、浦竹重行先輩の報告でした。 浦竹さんは後継者と創業者…

日本の人口が緩やかな下り坂に差し掛かろうとする昨今。 人口が減り、生産が減り、消費が減り、経済規模が少しずつ小さくなるのを実感せずには居られません。 ※注：悲観してるわけではありません（！） 昭和５２年（１９７７年）生まれの私の場合、社会に出…

人がいてる所には必ずゴミが出ます。 国内の一般ゴミの総量は２０００年前後を境に減少していますが、 街中・路上のゴミ。。。いわゆる不法投棄が減っている実感はありませんよね。 コンビニの普及や、スーパー・量販店の営業時間が長くなり、 （見直す動き…

昨日、弊社が所属します大阪同友会の例会が開催されました。 報告者は３Ｓ（整理・整頓・清掃）活動を通じて企業の業務改善・人材育成のサポート＆コンサルティングを手掛けるＳｍｉｌｅ－スマイルの代表・上石政代氏。 いつも明るく、笑顔の素敵な女性で大…

一般的には『衣・食・住』でしたっけ（！） 私が大好きな女優・清水○美加さんは俗世を離れ、宗教活動へ専念（？）するとか、しないとか。久しく拝見した朝の情報番組で盛んに報じられてましたが。 がっつり俗世、、、いや素晴らしい現代社会に根付かせてもら…

先週、弊社が所属いたします大阪府中小企業家同友会の例会が開催されました。 今回は堺二支部（さかい浜支部・EASTさかい支部）の合同例会ということもあり、、、 また報告者が南ブロックの人気者・あいしんクリニックの代表を務める辰巳浩之先輩ということ…

大変遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。 本年も何卒よろしくお願い申し上げます。 さて、年始より弊社は、あの大都会・大阪市中央区で物件探索の毎日です。 とあるクライアント様より事業用地として１０～２０坪程度の貸し土地を探して欲し…

あと７０時間ほどで２０１６年／平成２８年も終わります。 今年は私事で恐縮ですが創業３年目ということもあり、それなりに気合いを入れて臨んだ年でもありました。 結果的には、創業当初の目標にほぼ近い→超えている状況までは何とか持って来れたかなぁ、と…

先日、私の友人が脳梗塞で倒れるということがありました。 人通り少ない早朝の路上ではあったのですが、大変幸いなことに看護師さんが通り掛かられ応急処置＆救急搬送。 翌日見舞いに行きましたが、喋ることも歩くことも普通にできていて一安心しました。結…

昨日、弊社が所属します大阪同友会EASTさかい支部の例会が開催されました。 今回は特に『営業』ということにスポットを当てて、EASTさかいと言えば、営業と言えば、この人・・・㈱クリエィション・代表取締役の橋爪康臣氏の報告でした。 テレビショッピング…

iPhoneをお使いの方・・・ amazonで買い物される方・・・ SK-Ⅱをご愛用の貴女・・・ 朝食は必ずフルーツグラノラな貴殿・・・ 『合同会社』っていう単語は馴染みが薄いかと思いますが、上記の製品・サービスを提供している会社は全て合同会社です。 2006年に…

どんな事業・商売でも、まず重要なのは『立地』＝どこで営業するか？？ ＩＴの発展目覚しい昨今でございますので、「ＰＣとネット環境さえあれば、どこでもかまへんで♪」という方も沢山おられると思いますが、それでも今現在この世に存在するほとんどのビジ…

11月に入りまして、イキナリ寒いですね。 私はソッコーで風邪をひきました。常に流行を先取りし過ぎる土佐商事合同会社の明神です。 『そもそも大阪同友会の例会って何やってんの？』 というご質問をいただくことがありますので、簡単にですがご説明いたしま…