パーキングを自主運営するメリット
すっきりしない天気が続きますね(^^;
こんにちは。
土佐商事合同会社・代表の明神です。
先日ノートパソコンを買い替えました。
２年くらいレ〇ボ社のノートを使用していたんですが、
ここ最近処理が遅くて遅くて、重くて重くて本当に参ってました。
IT音痴なりに色々調べて改善を試みたんですが全く良くならず。
この２年間で二度目の初期化を敢行。。。
その結果、初期化する前より重たくなっちゃいました（！）
ハズレの個体を引いたのかなぁ。。。
半日悩みましたが、下手な考え休むに似たり。
決心してヨドバシカメラへ向かい、以前から気になっていた
サーフェスラップトップを購入(^O^)
おニューのPCで軽やかにブログ執筆させて頂いております。
パーキングを自主運営するメリット。
そもそも『パーキングを自主運営する』ってどういうことかと言いますと、
パーキング機器や看板類・照明等の設備一式を購入しご所有地に設置。
コインパーキングや駐輪場の経営者となることです。
そして自主運営にあたっての主な仕事は『料金設定』のみ。
★お金は２４時間機械が稼いでくれます
★売上金の回収・釣銭管理等の業務は委託できます
★利用者からの問い合わせにはコールセンターが対応します
★機械トラブル時にはメンテ部隊が緊急出動します
★現場の定期清掃や機械の定期点検も委託できます
何しろ３６５日２４時間営業しているコインパーキングを
一個人で管理するのはそもそも不可能なので、
弊社のような専門業者へ管理を委託するのは当然のことです。
そうすることで、ご所有物件の管理＆収益化がご自宅から一歩も出ることなく可能となります。
遠方にご所有される遊休地の活用にもパーキングが有効なのは言うまでもありません。
大手のタ〇ムズ様やリ〇ーク様をはじめ、一般的な駐車場業者は
地主様から土地を賃借しパーキング運営をしています。
例えば機械設備は償却が済めばコストとしてはゼロですが、『地代』は事業を続ける限り発生します。
年間数十万～数百万の地代コストをかけずにパーキング運営が可能なのは土地所有者様だけです。
ぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか？
弊社では物件の大きさや特徴に合わせて・立地環境等の諸条件に合わせて・
ご予算や将来的な物件の出口を見据えた活用プランをご提案させて頂きます。
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土 佐 商 事 合 同 会 社
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