一坪からの土地活用|土佐商事BLOG

関西を中心に狭小地・変形地の有効活用やコインパーキング・トランクルーム等の企画開発をする土佐商事合同会社の代表・明神のBLOGです。

狭小地かつ旗竿地かつ再建築不可物件の収益化事例

若干過ごしやすい気候になりましたね。

いつもお世話になっております。

土佐商事の明神です。

 

 

狭小地

旗竿地

再建築不可

 

 

収益化や活用が難しい三大要素です。

どういう物件?

どう活用するの?

 

 

はい、こちらになります。

 

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横幅1mくらいの通路を通って、、、
奥は広いと思いきや、奥もやっぱり狭かったというパターン。

登記上の地積は41.31㎡=約12.5坪。

 

 

さて、どうしたものか。。。???

こうしました(!)

 

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バイク専用ガレージ『BOXSHELLO』を2台設置し、余りをミニバイクの駐車スペースに。

バイク専用の月極駐車場として、賃料収入35,000円の収益物件に変身しました。

このような形状の物件ですと、立地環境によっては駐輪場の開設も検討できます。

 

 

どんな物件でも、活用方法は必ずあります。

 

 

狭小地、旗竿地、再建築不可物件。。

もし放置されている物件がありましたら、1日でも早く着手されることをお勧めします。

 

 

 

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