土佐商事BLOG|大阪・関西で土地活用|起業・大阪同友会

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1坪からの土地活用

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1.2m × 3.0m × 0.3 ≒ 約1坪

 

ちなみに畳は約0.5坪です。(一般サイズの場合)

畳二畳くらいの空きスペースにピッタリの土地活用はズバリ「バイクガレージ」です。

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こちらは最近オープンいたしました駐輪場の空きスペースにバイクガレージを設置いただいた写真です。

自販機という選択肢もありましたが、駅近のため周囲に沢山の自販機が既にありますので、本件ではバイクガレージをお勧めさせていただきました。

 

 

ご参考までに利回りはこのようになります。

<初期費用> 40万円 (バイクガレージ設備・組立設置費用)

<想定賃料> 月額15,000円 (年間 18万円)

<利回り>  18万円 ÷ 40万円 = 45%

入居者が決まれば2年ちょっとで元が取れます。

 

実際には広告宣伝費や、土地を購入または賃借する場合にはその費用がかかりますので、全ての案件で45%のプランをご提示できているわけではありませんが、いずれにしましても極めて高利回りの投資となります。

 

 

たとえ1坪の小さな土地・スペースであっても、所有者様の意欲とご決断次第で活かす方法は必ずあります。

そのお手伝いは専門の弊社へぜひお任せください。

 

 

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